Der Vermieter ist zur außerordentlichen Kündigung nach Beleidigung durch den Mieter berechtigt

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Erstellt: Sonntag, 17. Februar 2013 19:24
Ein Vermieter ist zur fristlosen Kündigung  des Mietverhältnisses über eine Wohnung wegen 
Beleidigung und übler Nachrede von Seiten des Mieters berechtigt. 
Der Vermieter kann aus wichtigem Grund außerordentlich fristlos kündigen, wenn ihm, unter 
Berücksichtigung aller Umstände und unter Abwägung der beiderseitigen Interessen, 

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Der Eigentümer eines Grundstücks schuldet dem Nachbarn Schadensersatz

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Erstellt: Sonntag, 17. Februar 2013 00:00
Immobilienrecht / Grundstücksrecht
Verfasser: Rechtsanwalt Matthias Lange, 17.2.2013
 
Der Eigentümer eines Grundstücks schuldet dem Nachbarn Schadensersatz, wenn von einem Baum, 
welcher sich auf seinem Grundstück, aber unmittelbar an der Grundstücksgrenze befindet, ein 
Schaden an baulichen Anlagen auf dem nachbarlichen Grundstücks entsteht. 

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Darf ein Gewerbevermieter den Mietvertrag auf einen anderen Vermieter übertragen?

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Erstellt: Sonntag, 13. Februar 2011 20:21

Darf ein Gewerbevermieter den Mietvertrag auf einen anderen Vermieter übertragen?

Eine kurze Nachschau auf das BGH Urteil v. 9.6.2010, XII ZR 171/08.

Der Gewerbevermieter darf den Mietvertrag unter bestimmten Voraussetzungen auf einen anderen Vermieter übertragen. 

Das deutsche Recht kennt, anders als etwa das anglikanische Recht, nicht oder nur selten die Möglichkeit, Verträge zu übertragen. Grundsätzlich sollen die Vertragspartner zusammenbleiben, die den Vertrag miteinander geschlossen haben. Von diesem Grundsatz gibt es jedoch im Mietrecht Ausnahmen.

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